Publié le 26 Janvier 2024

L’année 2024 est synonyme de changements et de nouveautés dans le monde de l’immobilier. Voici ce qu’il faut retenir :

Nouvelles obligations pour les immeubles :

• Le DPE collectif, ou DPE immeuble, devient obligatoire pour les immeubles de plus de 200 lots, en monopropriété et en copropriété, lorsque le dépôt du permis de construire a été fait avant 2013.
• Le PPPT est obligatoire pour les copropriétés ayant 51 à 200 lots et de plus de 15 ans.

Nouveauté au niveau des aides financières :

• Création de MaPrimeAdapt’ : qui est destinée aux personnes de plus de 60 ans et à celles en situation de handicap qui souhaiteraient effectuer des travaux d’adaptation de leur bien pour continuer à vivre chez eux. L’objectif est d’accompagner les personnes face à la perte d’autonomie.
• Création de Ma Prime Logement Décent : il s’agit en réalité d’une fusion de deux aides existantes : Habiter Serein et Habiter Sain. Ce dispositif permet de financer les travaux de rénovation d’immeubles particulièrement dégradés.
• Mon Accompagnateur Rénov’ assistera obligatoirement les travaux de rénovation énergétique à partir de la mi 2024.

Changements au niveau de la fiscalité :

• Le prêt à taux zéro est reconduit jusqu’au 31/12/2027, mais ne s’applique plus qu’aux appartements neufs en zone tendue, et à ceux nécessitant des travaux lourds.
• Fin du dispositif Pinel : il assistait les propriétés lors d’achat dans le cadre d’un investissement locatif dans le neuf. Il sera raboté tout au long de l’année, puis disparaîtra le 31 décembre 2024.