Publié le 23 Novembre 2023

La loi de finances 2024 qui a été présentée en conseil des ministres le 27 septembre 2023 contient plusieurs mesures pour encourager les rénovations de logement. L’état confirme ainsi son objectif de 200 000 rénovations globales performantes pour 2024.

Plus de MaPrimeRénov’

Le budget de MaPrimeRénov’, le dispositif phare mis en place par les pouvoirs publics pour accompagner les rénovations, augmente tout d’abord de 1,6 milliards d’euros pour atteindre 5 milliards. Le programme, qui permet déjà d’obtenir des aides financières pour des travaux d’isolation et l’installation de ventilations ou de systèmes de chauffage décarbonés, aidera également les petits travaux d’isolation thermique pouvant améliorer le confort d’été. La mesure répond aux revendications de la Fondations Abbé-Pierre qui avait demandé en juin dernier l’extension de MaPrimeRénov’ au financement de protections solaires et de revêtements clairs en métropole.

Les autres mesures pour la rénovation

Les pouvoirs publics ont aussi prévu de prolonger l’éco-PTZ (écoprêt à taux zéro) jusqu’en 2027. La ministre de la Transition Ecologique, Agnès Pannier-Runacher, a par ailleurs appelé les établissements bancaires à se mobiliser pour que les ménages modestes puissent accéder aux crédits via l’éco-PTZ. Le dispositif « seconde vie » est également pérennisé en 2024. Il vise à encourager les bailleurs sociaux à se lancer dans une rénovation ambitieuse en leur permettant de bénéficier d’une exonération de taxe foncière sur 25 ans pour les passoires thermiques qui atteignent au moins la note B à l’issue des travaux. Enfin, le régime fiscal du logement locatif intermédiaire, jusqu’à présent applicable uniquement au neuf, sera étendu aux biens anciens rénovés.

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