Le diagnostic gaz, également connu sous le nom d'état de l'installation intérieure de gaz, a pour objectif de garantir la sécurité et la conformité des systèmes de gaz dans un logement, que celui-ci soit destiné à la vente ou à la location. Cette obligation s'applique à toutes les catégories de logements, qu'il s'agisse d'appartements, de maisons individuelles ou de leurs annexes, à partir du moment où l'installation de gaz est en service depuis plus de 15 ans.
Son objectif principal est de déceler les éventuels risques qui pourraient mettre en danger les futurs occupants. La validité du diagnostic gaz dépend de sa réalisation par un professionnel certifié et de son inclusion dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Le document doit être joint aux pièces officielles liées à la transaction. En ce qui concerne les transactions immobilières, le diagnostic gaz reste valable pendant une période de 3 ans, tandis qu'en cas de location, sa validité s'étend sur 6 ans. Les futurs locataires ou acheteurs ont le droit d'engager des poursuites contre le propriétaire ou le bailleur en cas de fourniture d'informations erronées ou de non-remise du diagnostic gaz dans les délais requis.
