La perméabilité d'un bâtiment fait référence à sa capacité à laisser passer des fluides tels que l'eau et l'air. L'évaluation de la perméabilité à l'air de l'enveloppe d'un bâtiment est cruciale pour comprendre sa sensibilité aux infiltrations d'air indésirables. La notion clé dans cette évaluation est celle de l'air parasite, c'est-à-dire l'air qui pénètre ou s'échappe de manière non contrôlée.
Pour mesurer la perméabilité à l'air, il est nécessaire de temporairement fermer les ouvertures volontaires, telles que les bouches d'aération, et de procéder à une mise en pression ou dépression du bâtiment. Tout excès d'air parasite est identifié et localisé. Ce test d'infiltrométrie peut avoir un impact significatif sur le confort thermique et acoustique du bâtiment.
En cas de défaillance de l'étanchéité, des travaux de rénovation sont envisagés pour remédier aux fuites d'air indésirables. Le respect des normes d'étanchéité est imposé par la Réglementation Thermique 2012 (RT2012), qui exige également des tests d'infiltrométrie à la fin de la construction pour obtenir une attestation RT2012 de fin de travaux. Depuis l2022, la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) remplace la RT2012 et accentue les contraintes. Ainsi, tous les nouveaux logements individuels, à usage résidentiel et individuels, doivent subir un test d'infiltrométrie. Ce test joue un rôle essentiel pour garantir la conformité aux exigences environnementales et énergétiques, tout en promouvant la qualité de la construction.
