Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif a été révisé en vertu de la loi Élan de 2018, et sa nouvelle version a pris effet le 1er juillet 2021. Le but de cette révision vise à garantir la précision et la cohérence des DPE en créant des évaluations standardisées qui ont force de loi, tout en encourageant l'amélioration énergétique des habitations identifiées comme très énergivores. La nouvelle version du DPE immeuble deviendra obligatoire pour tous les immeubles résidentiels dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 2013, entre 2024 et 2026, considération prise du nombre de lots principaux dans la copropriété.
Parmi les changements majeurs, le DPE collectif ne se limite plus à un DPE individuel et possède désormais une portée légale équivalente à celle des autres diagnostics techniques inclus dans les contrats de vente et de location immobilière. Le nouveau DPE identifie donc les logements classés comme des « passoires énergétiques », ce qui entraîne des mesures visant à limiter l'augmentation de leurs loyers et à restreindre leur mise en location. Pour être valide, le DPE collectif doit être effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié, détenteur de la certification DPE « tout type de bâtiments ».
